Très grand plateau - local commercial au coeur du Neudorf

rue de Bâle - 67100 Strasbourg

Au cœur du quartier du Neudorf, proximité tram D et E, dans un immeuble très bien tenu, au rez-de-chaussée surélevé, un très grand plateau - local professionnel, d'une surface de 245 m2 avec plusieurs entrées.

Totalement traversant, orienté Nord/Sud, il se compose de 11 pièces, plusieurs wc et cabinet de toilette. De très larges ouvertures et vitrines offrent beaucoup de luminosité.

Une très grande cave d'environ 40m2 ainsi que 5 places de stationnement dans la cour complètent ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Charges mensuelles: environ 700 euros
Taxe foncière: environ 3800 euros

L'intérieur du local est totalement aménageable, les cloisons des différentes pièces permettant d'grandir les espaces si nécessaire.

La localisation, la surface exceptionnelle, et les places de stationnement au sein de la cour sécurisée de la résidence, laissent envisager de nombreuses possibilités, aussi bien pour créer des logements, en faire un espace professionnel ou un beau lieu de coworking.
Idéal profession médicales, libérales...

Prix: 550.000 euros + 27.000 euros de frais d'agence en sus

Pour tous renseignements et/ou visites, veuillez contacter l'agence Immeuble Conseil.

Prix de vente : 550000.00 €

Frais d'agence : 27000.00 € TTC

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